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何不讓貸款經理幫助你看看呢?

 

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個人信用貸款

針對一般民眾貸款的廣泛名稱,以信用作為借貸依據,相對利率較高,隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度,一般而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。

信用貸款因不需提供擔保品,所以在銀行的作業成本及風險貼水考量下,除了原先的利率外,還會有帳管費、開辦手續費等額外的支出,將這些費用加總後的總費用,才會是最貼近真實借款成本的金額。

信用貸款可以做為購屋、購車時的自備款、創業的資金、房屋修膳、結婚基金、家計週轉、子女教育、投資理財或其他正當消費之用途。

消費性貸款

係指銀行為協助民眾購車、購屋、投資理財、現金週轉、就學、消費及其他支出目的,而提供辦理之貸款業務。

理財型信貸

綜合小額信貨和現金卡的優點,強調高額度、低利率、快速核准借款。一旦核准後,會有個專屬帳戶,日後每次繳還金的部分,就會存入該帳戶,遇到急用也可至此帳戶提出,省去等待時間與繁雜手續。

現金卡

是一種小額無擔保放款的金融商品,為銀行提供給客戶緊急現金使用的產品。一般現金卡最高使用額度為30萬,動用時才會計算利息,還款或是不動用,就不會有利息產生。

循環信用要去哪裡借錢

循環信用是一種短期貸款工具。當無法或不願一次付清帳單上的金額時,可使用循環信用功能,依各銀行規定而不同,計算基期有依銀行入帳日、帳單結帳日或帳單繳款截止日等不同。只要每個月須至少繳付帳單上所列之「最低應繳金額」,償還的金額與時間可自行決定亦並可隨時結清。

短期貸款

短期貸款即是貸款期限在1年內的貸款,例如:證券貸款、人壽保險單貸款、不動產抵押短期貸款、存貨貸款…等,其優點可隨時調配資金供給和償還,對企業與個人而言較能彈性配置資金。缺點則是無法滿足借款人長期資金的需求。

結婚貸款

在結婚前、後六個月的未婚及新婚族,現份工作滿一年以上,或上份工作滿二年以上,無不良紀錄者,只要附上喜帖、結婚證書、喜餅收據等,均可提出申請。結婚貸款有個好處是不一定要用在結婚用途上,只要收入正常、且夫妻均有收入的情況下,就可以申請。

開辦費

開辦費 銀行因信用貸款無任何擔保品,潛在風險性相對較高,故通常使用開辦手續費(或帳戶管理費)來平均風險。建議在辦理任何貸款前,皆需仔細的詢問清楚各家銀行每項貸款的服務費用,詳細比較後,才可避免吃虧。 可參考相關字詞:帳戶管理費

預借現金

信用卡公司所提供的小額資金借款服務,主要為提供卡友資金週轉運用。

團體貸款

比個人小額信貸更低的利率,只要能找到二到三個親朋好友,互相作保,就可向銀行申請。

薪資戶貸款

銀行的薪資轉帳客戶,因銀行能掌握您每個月薪資進出的資料,再向聯徵中心查閱您的信用紀錄,確認信用狀況無誤的話,貸款便能順利核准。

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。





缺錢怎麼辦

哪家銀行信貸利率最低



記者洪聖壹/台北報導

如同前篇報導,Apple 公司呼應消費需求,宣布推出 iPhone 7 與 iPhone 7 Plus (PRODUCT)RED Special Edition,甚至還推出版本容量升級、價格不變的 iPhone SE,還將 iPad mini 4 降價銷售,引起相當大的討論,如今國內五大電信都確認會開賣兩款手機,方案跟現有的 iPhone 7 系列相同,不過台灣之星額外增加升級方案與相對應超殺優惠,中華電信則是額外開賣 9.7 吋 iPad。

※中華電信:

中華電信宣布將於 3 月 28 日起開放全台指定門市蘋果最新產品預訂服務,包含擁有鮮紅色鋁合金外觀的 iPhone 7 與iPhone 7 Plus (PRODUCT)RED Special Edition,以及有史以來價格最優惠並配備 9.7 吋 Retina 顯示器的 iPad。預訂活動將於 3 月 28 日中午 12 時開跑,消費者可至全台超過 530 家銷售 iPhone 的中華電信門市,預訂 iPhone 7 與iPhone 7 Plus (PRODUCT)RED Special Edition,另外也可搭配平板方案購買最新 9.7 吋的 iPad。

※遠傳:

遠傳電信方面宣布即日起到 3 月 29 日在網路門市、一般直營與加盟門市,開放民眾留資料預約最新 iPhone 7 及 iPhone 7 Plus 全新紅色特別版(限定紅),民眾只要留下姓名、身分字號與聯絡資訊,就可掌握新機上架消息。

此外,若想入手其它顏色規格,遠傳目前亦針對 iPhone 7 全系列全規格推出優惠,月底前至遠傳攜碼申辦 iPhone 7 系列,即享手機購機優惠最高可折 3,000 元,再享獨家回饋 iTunes Store 購物金 3,600 元,最高可省 6,600 元。續約用戶更優惠手機最高折 8,000 元。

※台灣大哥大:

台灣大哥大同樣宣布即日起到 3 月 27 日中午 12:00 開放預約,消費者可至台灣大官網及全台門市留下個人手機資料便可完成預約,無論新申辦、號碼可攜還是續約用戶都可辦理,不需繳付任何費用,台灣大哥大會以到貨數量及預約順序陸續通知,預約客戶有機會搶先入手最新紅色版 iPhone 7、iPhone 7 Plus。

※台灣之星:機種、容量免費小升大

台灣之星的優惠活動比較多,預告今天晚間 11 點至3/25 11:00加碼推出限時12小時快閃優惠活動,凡新申辦/攜碼/續約用戶至台灣之星全台直營門市/網路門市/企客通路預購 iPhone 7 紅色版系列或申辦 iPhone 7 全系列機款,搭配 4G 吃到飽月租 1,199 元以上資費,即可享尺寸或容量任選「免費小升大」優惠。

舉例來說,若原本想要購買 4.7 吋、容量 128 GB iPhone 7(PRODUCT)RED 紅色版的用戶,花同樣的錢,搭上此波預購優惠,即可享「免費小升大」:用戶可選擇尺寸 4.7 吋升級成 5.5 吋;或是選擇容量 128 GB 升級成 256 GB。

至於台灣之星原有的 T-Club VIP 用戶,續約申辦月租 1,399 元以上資費,除享尺寸或容量任選「免費小升大」優惠外,獨享手機專案價最高再現折 6,000 元,且優質老客戶還可享免萬元預繳,並有機會優先拿到最新紅色限定版iPhone 7/7 plus。

不僅如此,台灣之星也特別推出空機優惠,購買iPhone 7全系列空機,即可享最高現折 1,000 元優惠;申辦單門號加購空機,還可享再折 1,000 元,最高可折 2,000 元。而且到門市購買 890 元起 iPhone 7 配件組,限量加贈 iPhone 7 防撞殼(原價790元),還可享全機包膜85折優惠,精選 Sonabuds 全無線藍芽耳機推出獨家優惠,凡購買 iPhone 7 配件組,即可用加購價 2,680 元帶走,價格不到 AirPods 一半。

※亞太電信:

亞太電信表示,將與蘋果同步開賣 iPhone 7 與 iPhone 7 Plus (PRODUCT)RED Special Edition,有興趣的消費者可至全台直營門巿 / 指定加盟門市預約。搭配【全國壹大網】「打電話、上網全部吃到飽」超級版方案,另享優惠。



















▲民眾透過房仲買賣房子,買賣成立後,房仲會向買賣雙方收取服務費。(圖/業者提供)

財經中心/綜合報導

民眾透過房仲買賣房子,買賣成立後,房仲會向買賣雙方收取服務費,依內政部規定,以不超過成交價的6%為原則。日前就有網友在ptt發文詢問「大家覺得房屋仲介費收費合理嗎?」並討論到買賣房子真的需要透過仲介嗎?「賣厝阿明」用圖來告訴你,買賣雙方需要房仲的8個理由。

根據內政部《不動產仲介經紀業報酬計收標準規定》明訂,不動產經紀業在向買賣雙方收取服務費用的總額不得超過實際成交價金6%,一般來說會根據成交價向賣方收4%、買方收2%的服務報酬

日前有網友就在ptt發文詢問「大家覺得房屋仲介費收費合理嗎?」引起網友熱烈討論,不少人也開始質疑,買賣房子真的需要透過仲介嗎?「賣厝阿明」粉絲團以可愛的圖文來告訴你,買賣雙方需要房仲的8個理由。

買方

1.沒有不動產說明書

▲不動產說明書,可謂房屋的身分證,完整記錄房屋產權調查結果,內容包含權狀、謄本、地籍圖、屋況瑕疵等房屋資訊,幫買方明確掌握房屋內外狀況,免除售屋糾紛產生。(圖/賣厝阿明提供,下同)

如何貸款2.屋況和嫌惡設施有可能被隱藏

▲嫌惡設施基本上可分為兩大類,一為對生命安全形成威脅,如飛機場、加油站、瓦斯槽及高壓電塔等;銀行貸款利率比較另一則為對居家生活寧適度產生干擾,例如神壇、高架道路橋樑、停車塔、家庭加工廠、焚化爐、殯儀館、墳墓等。

3.搞不清楚各大貸款方案的差別

4.付款沒保障

▲各家房仲現在均和各建築經理公司合作,成立成屋履約保證制度。成屋履約保證制度,是由建經公司開設履保專戶,以第3人的身分,替買賣雙方權益把關,在買方價金付清前,所有金錢和權狀,由專業、公正的第3方負責保管,並負起承擔責任。

賣方

1.找不到買方

2.一切都要自己來

3.被放鴿子也是常態

4.買方隨意亂砍價







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